1986〜1996年築, 専有面積74.52㎡〜94.52㎡の平均販売価格
埼玉県
38.1万円/㎡
前年比+6.8%
さいたま市緑区
31.6万円/㎡
前年比-10.8%
東急ドエルアルス北浦和
埼玉県さいたま市緑区大字三室
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩45分
1991年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 84.52㎡の場合
相場
2,785万円
33.0万円/㎡
1,639
2,403
3,167
3,931
AI査定結果
推定相場価格
2,785万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜3,167万円
28.4万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月1日
東急ドエルアルス北浦和
2,199万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 84.52㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 2,199万円 | 26.0万円 | 3階 | 84.52㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,199万円 | 26.0万円 | 3階 | 84.52㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 2,299万円 | 27.2万円 | 3階 | 84.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,399万円 | 28.4万円 | 3階 | 84.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は27.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 東急ドエルアルス北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅45分 | 2,199万円 | 26.0万円 | 84.52㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/08 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅35分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/10 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/11 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅32分 | 1,498万円 | 23.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | プリミエガーデンヒルズ浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅50分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/12 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 1,850万円 | 21.0万円 | 87.89㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/28 | コスモウィングス浦和原山 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅30分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.3㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾン浦和III さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅30分 | 2,120万円 | 29.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅49分 | 1,899万円 | 27.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅15分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | エンゼルハイム東浦和第2 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,150万円 | 30.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅16分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/15 | 東浦和ダイヤモンドマンション さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/17 | うらわイーストシティみずき街 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅11分 | 2,480万円 | 24.8万円 | 99.99㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/08 | ワコーレ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅8分 | 2,080万円 | 27.8万円 | 74.95㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,480万円 | 28.2万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/10 | サーパス東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/26 | メゾンエクレーレ浦和東 さいたま市緑区東大門三丁目 | 東川口駅18分 | 1,490万円 | 23.3万円 | 63.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/12 | 浦和大門ローヤルコーポ さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅13分 | 1,900万円 | 28.2万円 | 67.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/03 | 浦和東パーク・ホームズ さいたま市緑区大字大門 | 東川口駅7分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.27㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、さいたま市緑区では10.8%下落しています。